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冀环京五县市落户单独设限或迎购房高峰

发布时间:2021-01-07 19:02:18 阅读: 来源:鱼饵厂家

袁媛

11月中旬,《河北省人民政府关于深化户籍制度改革的实施意见》发布,全面放开小城市和建制镇落户限制,但不包括环京津的三河市、大厂回族自治县、香河县、永清县、固安县。

《意见》中规定“在首都周边的廊坊市市区、三河市市区及下辖建制镇、大厂回族自治县、香河县、永清县、固安县政府驻地镇及其他建制镇有合法稳定职业并有合法稳定住所,参加社会保险达到一定年限的人员,本人及其共同居住生活的配偶、子女、夫妻双方父母,可以申请办理当地常住户口。”

《意见》还提到“合法稳定职业、合法稳定住所的范围以及参加社会保险的年限,由廊坊市政府根据实际作出具体规定。”即未来通过买房直接在这五县市落户,有了更多不确定性。

影响一:北京居民拟抛售投资房

河北环京地区的楼市近几年之所以火热起来,是因为投资性需求的增长。很多人在三河、燕郊等地买房落户就是为了以后孩子上学等事宜都会相对方便。如果不能落户的话,不少人表示,那还不如多贷一点款买北京城区的商品房。同样是在非户口所在地上学,孩子也能接受更好的教育。

一直居住在北京的柳女士也因为新政开始担心,因为她买了3套燕郊的房子作为投资。现在是既想抛售,又怕卖不出好价钱。

影响二:不排除出现抢购高潮

业内人士分析称,长期来看,这五个县市的房地产市场肯定会比现在冷清不少。但是,因为廊坊市对该政策的具体落实可能会延搁到明年5月份以后,所以在短期内也不排除会出现一个为了户口抢购商品房的高潮,毕竟现行政策下,购房得到户口还是非常方便的。

影响三:对非京籍购买群体吸引力降低

河北环京楼市中还有很大一部分是没有北京户口的刚需,为了不限购和子女高考需要而选择在环京落户,如果环京区域对落户设限的话,其吸引力肯定会大幅降低。

北京房协秘书长陈志表示,河北新政主要影响的是非京户籍的购买群体,每年北京溢出的这部分需求大概在10万人上下,这意味着,限制落户可能会影响这部分人群。

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