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装饰竣工验收6大注意细节必然要注意【新资讯】

发布时间:2019-10-17 15:42:03 阅读: 来源:鱼饵厂家

装饰竣工验收的注意细节,经过几个月的艰苦装饰历程,我们总算是盼来了验收的这一天,那么我们在装饰完成验收的时候是需要注意些什么呢?这些工作你都准备好了吗?依序验收维护权益验收时最好按顺序来,对于竣...

依序验收维护权益

验收时最好按顺序来,对于竣工验收来说,重点是对“概况”工程和装饰中的“里子”增减项进行验收。建议先让装饰公司的监理做预验,然后业主依照合同项目的规定,逐条审核工程项目是否全部完成,再按合同预算书次序进行验收,以免出现错漏。在竣工验收之后,装饰公司就会对工程尾款进行结算。为了防止出现增项漏项错算的情况,业主在验收过程中,还要对装饰过程中出现的增减项目进行测量和核实,把好这最后一关。验收后,业主还要与装饰公司签订好保修协议,维护好本身的权益。

水电验收:仍是重点

虽然在装饰工程中期验收的时候,已经对水路进行过打压试验,闭水试验和电路敷设也进行了隐蔽工程的验收,并由业主、工长、监理三方签署了项目验收单,管路部分已有了基本的质量保障。但是水电工程还涉及到水路配件、电器配件、灯具、电器产品等的装置问题,所以仍然是装饰工程竣工验收的重点之一。

电路装置验收主要是通过灯具试亮、开关试控制来看看照明、通电是否正常,业主也可以用电工专业试电笔对每一个插座进行测试,看是否通电,将开关都打开看看有没有问题。

水路装置验收主要是查看管路是否牢固,可以打开水龙头来检查其是否会抖动;别的还需要看水管给水是否畅通,有没有漏水现象,主要是看接头和弯头的位置是否有水珠或者出现渗漏,可以拿纸巾擦拭接头、弯头检测。此外,需要检查有地漏的房间是否存在“泛水”和“倒坡”现象,可以打开水龙头或者花洒,过一段时间后看地面流水是否通畅,有没有局部积水现象。除此之外,还应对地漏、马桶和面盆的下水是否顺畅进行试水检验。

油漆验收:眼看手摸

油漆的验收应在涂料干燥后,在自然光线下采用目测和手感的方法。验收的时候,要注意检查涂料的品种、颜色以及涂膜应与样板一致。油漆概况应平整、光洁;清漆木纹清晰,大面无裹棱、流附和皱皮,颜色基本一致、无刷纹;墙面的乳胶漆没有脱皮、漏刷、透底的问题,大面无流坠,皱皮,概况颜色一致,无明显刷纹。

墙地砖验收:表里兼顾

验收墙砖、地砖首先看砖面是否平正,砖面缝隙是否规整一致,砖面是否有破碎、崩角,别的要注意花砖和腰线位置是否正确,没有偏位或高度错误现象。

除了外在的考量,墙砖、地砖还要特别检测内在的空鼓率。业主可以使用一个金属小锤,轻轻敲打墙、地砖的四角与中间,看看是否有空洞的声音。墙、地砖的局部空鼓率不克不及超过总铺砖面积的5%,不然会出现脱落问题。

木工验收:灵活好用

对于现场制作的木门,应验收门的开启标的目的是否合理,开启时是否灵活,有没有阻滞和反弹的现象。别的,还要查看门缝是否合理,木门上方和左右的门缝不克不及超过3mm,下缝一般为5-8mm,此外还应该检查门套的接缝是否严密。对于柜体柜门来说,要看开关是否正常,柜门开启时应该是操作轻便、没有异声。别的,应查看柜门把手和各种锁具装置位置是否正确,开启是否正常。

冬季留意空气质量

因为部分材料会有“热胀冷缩”的问题,验收中对冬季装饰时出现的“缝隙”可以将尺度放宽松一些。如木门与门套间的缝隙如果太小,入夏之后木门发胀就难以闭合了,所以木门与门套间最好多留下至少1至2mm的缝隙,尤其是木门同地面间的下缝可大2至3mm,而冬季铺设木地板要适当留缝,只要是自然的缝隙都是可以的。别的,因为冬天天气寒冷,装饰过程中通风换气的时间相对较少,装饰材料中所含的有害气体难以挥发,空气质量是一个必需引起重视的问题。业主最好查看一下与装饰公司签订的合同中,是否有关于室内空气质量检测的项目。在竣工验收之后,若室内气味较大,可向相关机构和有关人员进行咨询。在通风一周之后,可请专业检测机构对室内空气进行一次检测。

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